আমার ভাড়াটিয়া ১৫,০০০ পাউন্ড ভাড়া বাকি রেখেছে, কিন্তু আমি তাকে বাড়ি থেকে বের করতে পারছি না
ডেস্ক রিপোর্টঃ শারীরিক অক্ষমতার কারণে রংমালা আর একা থাকতে না পারায় তিনি অনিচ্ছাকৃতভাবে বাড়িওয়ালা হয়ে ওঠেন।
তিনি তার সন্তানদের নিয়ে থাকতে শুরু করেন এবং দক্ষিণ লন্ডনে তার ছোট ফ্ল্যাটটি ভাড়া দেন।
কিন্তু গত বছর, তার ভাড়াটিয়া ভাড়া দেওয়া বন্ধ করে দেয়।
৫৭ বছর বয়সী রংমালা অবশেষে উচ্ছেদের নোটিশ পাঠান এবং আদালতের কার্যক্রম শুরু করেন, কিন্তু কয়েক মাস পরেও ভাড়াটিয়া প্রায় ১৫,০০০ পাউন্ড ভাড়া বকেয়া রেখেছে এবং বাড়ি ছাড়তে অস্বীকার করছে।
আদালতের বিলম্বের কারণে ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করা আটকে আছে, যা রংমালাকে “ভেঙে” দিয়েছে।
কিছু বাড়িওয়ালা উদ্বিগ্ন যে সরকারের নতুন ‘ভাড়াটিয়া অধিকার আইন’-এর অধীনে এই ধরনের বিলম্ব আরও বাড়তে পারে, যা ইংল্যান্ডে ১ মে থেকে কার্যকর হবে।
‘অসহায়’
এই নতুন আইনটি – যা এক প্রজন্মের মধ্যে ব্যক্তিগত ভাড়া খাতের সবচেয়ে বড় সংস্কার – ভাড়াটিয়াদের আরও বেশি নিরাপত্তা দেওয়ার লক্ষ্যে তৈরি এবং এতে “দোষহীন উচ্ছেদ” নিষিদ্ধ করা ও ভাড়া বৃদ্ধির উপর সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে। রংমালা বলেন, ভাড়া থেকে আয় বন্ধ হয়ে যাওয়ায় সৃষ্ট আর্থিক সমস্যা তাকে বিষণ্ণতার দিকে ঠেলে দিচ্ছে। “আমার ছেলেমেয়েরা আমাকে সব কাজে সাহায্য করছে, কিন্তু আমি তা চাই না,” তিনি বলেন।
তার ভাড়াটিয়া ভাড়া দেওয়া বন্ধ করে দেওয়ায়, তাকে বয়লার মেরামতের জন্য ২,৫০০ পাউন্ড, সেইসাথে এস্টেটের পরিষেবা চার্জ এবং সম্পত্তির মর্টগেজ পরিশোধ করতে হয়েছে।
যদিও একজন বিচারক রংমালাকে সম্পত্তিটির দখল নেওয়ার জন্য আদালতের আদেশ দিয়েছেন, কিন্তু শুধুমাত্র আদালত-নিযুক্ত বেলিফরাই (আদালতের কর্মচারী) একজন ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করতে পারেন। পরিবারটিকে জানানো হয়েছে যে এতে ১১ মাস পর্যন্ত সময় লাগতে পারে।
রংমালার ছেলে মারুফ বলেন, এই বিষয়টি তার মায়ের ওপর যে প্রভাব ফেলছে তা “হৃদয়বিদারক” এবং তিনি আরও যোগ করেন যে, এই জটযুক্ত আদালত ব্যবস্থার মধ্যে দিয়ে যেতে গিয়ে তিনি “অসহায়”।
বাড়িওয়ালাদের প্রতিনিধিত্বকারী গোষ্ঠীগুলো বলছে যে, নতুন আইনটি কার্যকর হলে রংমালার মতো সম্পত্তির মালিকরা সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের দাবিগুলো সামলানোর জন্য ক্রমবর্ধমানভাবে আদালতের ওপর নির্ভরশীল হয়ে পড়বেন এবং তারা সতর্ক করে দিয়ে বলেছে যে, এই ব্যবস্থার ওপর থেকে চাপ কমানোর জন্য সরকার যথেষ্ট পদক্ষেপ নেয়নি।