ইংল্যান্ডে ২০ লক্ষ পাউন্ডের বেশি মূল্যের সম্পত্তি নতুন করের সম্মুখীন
ডেস্ক রিপোর্টঃ ইংল্যান্ডে ২০ লক্ষ পাউন্ডের বেশি মূল্যের হাজার হাজার সম্পত্তির মালিকদের উপর ২০২৮ সাল থেকে কমপক্ষে ২,৫০০ পাউন্ড সারচার্জ আরোপ করা হবে, যাকে ম্যানশন ট্যাক্স বলা হয়েছে।
বার্ষিক চার্জ বিদ্যমান কাউন্সিল ট্যাক্সের উপরে আসবে এবং চারটি পৃথক ব্যান্ড সহ একটি সম্পত্তির দামের উপর নির্ভর করে বৃদ্ধি পাবে।
এই চার্জ সর্বনিম্ন ২ মিলিয়ন পাউন্ড থেকে ২.৫ মিলিয়ন পাউন্ড পর্যন্ত হবে, যার মধ্যে সর্বোচ্চ ৫ মিলিয়ন পাউন্ড বা তার বেশি মূল্যের সম্পত্তির জন্য, যারা বছরে ৭,৫০০ পাউন্ড প্রদান করবে – লন্ডনে অবস্থিত সমস্ত সম্পত্তির বেশিরভাগই ক্ষতিগ্রস্ত হবে।
বাজেটের আগে ভুলভাবে প্রকাশিত মূল্যায়নে, অফিস ফর বাজেট রেসপন্সিবিলিটি (ওবিআর) আশা করে যে এই ব্যবস্থা ২০২৯-২০৩০ সালের মধ্যে বছরে প্রায় ৪০০ মিলিয়ন পাউন্ড সংগ্রহ করবে।
২ মিলিয়ন পাউন্ডের বেশি মূল্যের সম্পত্তির উপর উচ্চ মূল্যের কাউন্সিল ট্যাক্স সারচার্জ র্যাচেল রিভসের বাজেটে অন্তর্ভুক্ত বিভিন্ন কর বৃদ্ধির অংশ যা তাকে তার নিজস্ব আর্থিক নিয়ম মেনে চলতে সাহায্য করবে।
ট্রেজারি জানিয়েছে যে তারা আশা করছে যে এই ব্যবস্থা ইংল্যান্ডের ১% এরও কম সম্পত্তির উপর প্রযোজ্য হবে।
এই ঘোষণার প্রতিক্রিয়ায়, এস্টেট এজেন্ট স্যাভিলস বলেছেন যে এটি “সম্ভবত প্রধান সম্পত্তির মালিকদের জন্য সবচেয়ে খারাপ পরিণতি”।
এটি বলেছে যে “ওপেন-এন্ডেড ম্যানশন ট্যাক্স” চালু করার চেয়ে আবাসন বাজারের উপর প্রভাব “অনেক কম তীব্র” হবে।
স্যাভিলস বলেছেন যে এই বিষয়টির উপর নিশ্চিততা এখন আবাসন বাজারে উত্থান ঘটাতে পারে এবং দীর্ঘমেয়াদে বয়স্ক বাড়ির মালিকদের আকার হ্রাস করার জন্য একটি প্রণোদনা হিসাবে কাজ করবে।
যদিও বিদ্যমান কাউন্সিল ট্যাক্সের উপরে চার্জ আরোপ করা হয়েছে, অর্থ স্থানীয় কর্তৃপক্ষের পরিবর্তে ট্রেজারিতে যাবে।
করের মূল্যায়নে, ওবিআর বলেছে যে তারা আশা করছে যে কর সম্পত্তির দামে প্রতিফলিত হতে শুরু করবে, “প্রতিটি ব্যান্ড সীমানার ঠিক নীচে দাম বৃদ্ধি পাবে”।
এটি কোনও সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের জন্য প্রণোদনাকে বোঝায় যে মূল্যে এটি চার্জের জন্য দায়ী হবে – এমন একটি জিনিস যা “পরিমাপের পরিধিতে সম্পত্তির সংখ্যা হ্রাস করে আনুমানিক ফলন হ্রাস করে”।
যে ব্যান্ডে সম্পত্তি চার্জের জন্য দায়ী হবে তা মুদ্রাস্ফীতির সাথে সামঞ্জস্য রেখে বৃদ্ধি পাবে।
তার মূল্যায়নে, OBR বলেছে যে নতুন সারচার্জের খরচ “উচ্চ” মাত্রার অনিশ্চয়তা রয়েছে।
সরকারের মূল্যায়ন অফিস এজেন্সি দ্বারা প্রদত্ত ২০২৬ সালের মূল্যায়নের ভিত্তিতে সম্পত্তি মূল্যায়ন করা হবে।
যুক্তরাজ্যে কাউন্সিল ট্যাক্স ব্যবস্থা যেভাবে কাজ করে তার সংস্কারের জন্য আহ্বান জানানো হয়েছে, কারণ এটি ১৯৯১ সালে একটি সম্পত্তির মূল্যের উপর ভিত্তি করে তৈরি।
তার সবুজ বাজেটে, ইনস্টিটিউট ফর ফিসক্যাল স্টাডিজ কাউন্সিল ট্যাক্স ব্যান্ডের পুনর্মূল্যায়নের একটিকে “দীর্ঘদিন ধরে অমীমাংসিত” হিসাবে বর্ণনা করেছে।