প্রধানমন্ত্রীর নতুন স্কিমঃ ফাস্ট টাইম বায়াররা পাবে ৯৫% মর্টগেজ
বাংলা সংলাপ রিপোর্টঃ প্রধানমন্ত্রী বরিস জনসন ফাস্ট টাইম বায়ার ক্রেতাদের প্রজন্মের কেনাকাঠে’ পরিণত করার জন্য মাত্র ৫% আমানত দিয়ে মর্টগেজ দেওয়ার জন্য একটি প্রকল্পের প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন। প্রধানমন্ত্রী আজ ভার্চুয়াল টুরি পার্টির সম্মেলনে বলেছেন যে তিনি আশা করেছিলেন যে এই পরিকল্পনাটি দুই মিলিয়ন নতুন বাড়ির মালিক তৈরি করবে, তবে কীভাবে ‘দীর্ঘমেয়াদী, স্থির হার’ বন্ধকগুলি কার্যকর হতে পারে সে সম্পর্কে সামান্য বিশদ বিবরণ দিয়েছিলেন। তিনি বলেছিলেন যে পার্টির দরকার ছিল ‘আমাদের ভাঙা আবাসন বাজার ঠিক করা’ এবং যুবকদের সম্পত্তির সিঁড়িতে যারা আমানত বহন করতে পারে না তাদের সহায়তা করা । বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দিয়েছেন যে এই পরিকল্পনার জন্য কয়েক বিলিয়ন পাউন্ড ব্যয় হতে পারে। ভাড়াটেদের দুর্দশার কথা তুলে ধরে মিঃ জনসন বলেছিলেন যে তিনি ‘গ্রিন বেল্ট ধ্বংস না করে বা আমাদের গ্রামাঞ্চলকে অপমান না করেই‘ স্ক্লেরোটিক প্ল্যানিং সিস্টেমকে রূপান্তর করবেন ’এবং নতুন বাড়ি তৈরি করা আরও দ্রুত ও সহজ করে তুলবেন’। তিনি আরও যোগ করেছেন: ‘তবে এই সংস্কারগুলিতে সময় লাগবে এবং সেগুলি নিজেরা পর্যাপ্ত নয়।
আমাদের এখন ২০১৯ সালের ইশতেহারের মূল প্রস্তাবগুলির একটি গ্রহণ করার দরকার: তরুণদের, প্রথমবারের ক্রেতাদের বাড়ির মূল্যের ৯৫% অবধি দীর্ঘমেয়াদী, স্থির-হার বন্ধক রাখার সুযোগ দেওয়া – আমানতের আকারটি হ্রাস করে। ‘মিঃ জনসন আরও বলেছিলেন:’ আমরা বিশ্বাস করি যে এই নীতিটি আরও ২০ মিলিয়ন মালিক-দখলদার তৈরি করতে পারে – ১৯৮০ এর দশকের পর থেকে বাড়ির মালিকানার বৃহত্তম বিস্তৃতি। আমরা প্রজন্মের ভাড়ার প্রজন্মকে কিনে পরিণত করতে সহায়তা করব। ’পরিকল্পনাটি বাস্তবে কীভাবে কাজ করবে বা সরকার বন্ধক রাখবে কিনা তা নিশ্চিত করার বিষয়ে খুব কম বিশদ ছিল না। তবে, ২০১৯ এর কনজারভেটিভ পার্টির ইশতেহারে “দীর্ঘমেয়াদী স্থির হার বন্ধকের ক্ষেত্রে নতুন বাজারকে উত্সাহিত করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল যা আমানতের ব্যয়কে হ্রাস করে, যুক্তরাজ্যের সমস্ত অঞ্চলে প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য বাড়ির মালিকানার নিরাপদ পথ উন্মুক্ত করবে”।
