লন্ডনের হাজার হাজার বাড়ির মালিক দ্বিগুণ কাউন্সিল ট্যাক্স বৃদ্ধির মুখোমুখি হবে

বাংলা সংলাপ রিপোর্টঃ লন্ডনের হাজার হাজার বাড়ির মালিক যদি তাদের প্রপার্টি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে খালি থাকে তবে তাদেরকে বিশাল কাউন্সিল ট্যাক্স বৃদ্ধির মুখোমুখি হতে হবে।

টাউন হলগুলিকে দীর্ঘমেয়াদী খালি বাড়ির উপর কাউন্সিল ট্যাক্স বিল দ্বিগুণ করার অনুমতি দেয়া এমন শক্তিশালী নিয়মগুলি ১ এপ্রিল থেকে কার্যকর হবে৷

তারা এখন আবেদন করবে যখন একটি প্রপার্টি বর্তমান দুই বছরের পরিবর্তে ১২ মাস ধরে খালি থাকে।

সরকার বলেছে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ অতিরিক্ত অর্থ পাবলিক সার্ভিসে “পুনঃবিনিয়োগ” করতে পারবে।

গত বছর দাতব্য সংস্থা ক্রাইসিসের গবেষণায় দেখা গেছে যে ২০১৭ সাল থেকে প্রতিটি ইংরেজি অঞ্চলে দীর্ঘমেয়াদী খালি প্রপার্টির সংখ্যা বেড়েছে।

লন্ডনে ৭৩ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে এবং একই সময়ে ভাড়া রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে। সাম্প্রতিক সরকারী তথ্য অনুসারে রাজধানীতে “দীর্ঘমেয়াদী খালি” হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ প্রায় ৩৪,৩২৭ টি প্রপার্টি রয়েছে, যার আনুমানিক মূল্য ২০ বিলিয়ন পাউন্ডেরও বেশি।

সাউথওয়ার্ক ছিল সবচেয়ে বেশি সংখ্যক খালি বাড়ি যেখানে ২৪০০-এর বেশি বাড়ি রয়েছে, তারপরে নিউহ্যাম এবং বারনেট।
অনেক লন্ডন কাউন্সিল ইতিমধ্যেই দ্বিতীয় বাড়ির মালিকদের জন্য নিয়ম প্রণয়ন করেছে যারা তাদের প্রপার্টি দীর্ঘ সময়ের জন্য জনবসতিহীন রাখে।

হ্যাকনি ইতিমধ্যে এই এপ্রিল থেকে খালি সম্পত্তি এবং দ্বিতীয় বাড়ির মালিকদের জন্য কাউন্সিল ট্যাক্স প্রিমিয়াম দ্বিগুণ করার পরিকল্পনা স্বাক্ষর করেছে।
বরোর মেয়র ক্যারোলিন উডলি বলেছেন, কাউন্সিলের আবাসন অপেক্ষমাণ তালিকায় ৮,০০০ পরিবার রয়েছে এবং নতুন ব্যবস্থাগুলি “মালিকদের খালি রেখে বা আর্থিক বিনিয়োগ হিসাবে ব্যবহার না করে খুব প্রয়োজনীয় বাড়ি হিসাবে আবাসিক প্রপার্টি ব্যবহার করতে উত্সাহিত করবে”।

ওয়েস্টমিনস্টার কাউন্সিল এমন সম্পত্তির উপর ২০০ শতাংশ প্রিমিয়াম প্রয়োগ করে যেগুলি পাঁচ বছরের বেশি সময় ধরে বসবাস করেনি এবং এক দশক ধরে খালি বাড়িতে ৩০০ শতাংশ।
সোমবার ডিপার্টমেন্ট ফর লেভেলিং আপ নিশ্চিত করেছে যে খালি সম্পত্তিগুলি যেগুলি ব্যাপক সংস্কারের কারণে বসবাসের অযোগ্য, দ্বিতীয় বাড়িগুলি যেগুলি পরিকল্পনার বিধিনিষেধের কারণে সারা বছর ব্যবহারের জন্য উপলব্ধ নয় এবং সম্প্রতি উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া বাড়িগুলিকে নতুন চার্জ থেকে অব্যাহতি দেওয়া হবে৷

স্থানীয় সরকার মন্ত্রী সাইমন হোয়ার বলেছেন: “দীর্ঘমেয়াদী খালি সম্পত্তি স্থানীয় পরিবার এবং তরুণদের হাউজিং মার্কেট থেকে দূরে সরিয়ে দিচ্ছে কারণ তারা তাদের নিজস্ব সম্প্রদায়ে ভাড়া বা কেনার সুযোগ থেকে বঞ্চিত হচ্ছে।

“সুতরাং, আমরা আবাসনের জন্য আমাদের দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনার অংশ হিসাবে পদক্ষেপ নিচ্ছি। এর অর্থ হল সঠিক জায়গায় আরও সঠিক বাড়ি সরবরাহ করা এবং স্থানীয় লোকেদের তাদের প্রয়োজনীয় বাড়িগুলি দিতে সহায়তা করার জন্য কাউন্সিলকে আরও ক্ষমতা দেওয়া।”