ইংল্যান্ডে মালিকদের খালি দোকান ভাড়া দিতে বাধ্য করা হবে, বলছে সরকার
বাংলা সংলাপ রিপোর্টঃ ইংল্যান্ডের ল্যান্ডলোড মালিকদের সরকারী পরিকল্পনার অধীনে উঁচু রাস্তাগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করার জন্য খালি দোকান ভাড়া দিতে বাধ্য করা হবে।
মঙ্গলবারের রানীর বক্তৃতায় উন্মোচন করা এই পদক্ষেপের অধীনে, এক বছরের জন্য খালি থাকা ভবনগুলিকে “ভাড়া নিলামে” প্রবেশ করতে হবে।
ব্রিটিশ রিটেইল কনসোর্টিয়াম (বিআরসি) গণনা করেছে যে ব্রিটেন জুড়ে সাতটির মধ্যে একটি শপফ্রন্ট খালি।
বরিস জনসন বলেছিলেন যে বোর্ডড-আপ প্রাঙ্গণগুলি শহর এবং শহরগুলির জন্য একটি “ব্লাইট” এবং স্থানীয় অর্থনীতির ক্ষতি করেছে।
কিন্তু ব্রিটিশ প্রপার্টি ফেডারেশন (বিপিএফ), যা রিয়েল এস্টেট শিল্পের প্রতিনিধিত্ব করে, বাধ্যতামূলক নিলামকে একটি “রাজনৈতিক কৌশল” বলে খারিজ করে দিয়েছে।
একটি সংসদীয় বিল যা কাউন্সিলদের মালিকদের দোকান ভাড়া দিতে বাধ্য করার অনুমতি দেয় তা সরকারের সমতলকরণ এজেন্ডার অংশ – একটি ২০১৯ সালের সাধারণ নির্বাচনের প্রতিশ্রুতি যে বাম-পিছিয়ে থাকা সম্প্রদায়গুলি দেশের বাকি অংশের সাথে যোগাযোগ করার সুযোগ পাবে।
এটা পরিকল্পিত যে সফল দরদাতা, একটি ব্যবসা বা একটি সম্প্রদায় গ্রুপ, প্রাঙ্গনে দখল করবে।
প্রধানমন্ত্রী বলেন, “দেশের ওপর ও নিচের উঁচু রাস্তাগুলো দীর্ঘদিন ধরে পরিত্যক্ত দোকানপাট দ্বারা ঝলসে গেছে, কারণ সেগুলিকে অবহেলিত করা হয়েছে, স্থানীয় এলাকা থেকে সুযোগ কেড়ে নেওয়া হয়েছে,” প্রধানমন্ত্রী বলেন।
“আমরা স্থানীয় নেতাদের এবং সম্প্রদায়ের হাতে ক্ষমতা ফিরিয়ে দিয়ে সেই অধিকারটি স্থাপন করছি যাতে আমাদের শহরগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করা যায়, সুযোগ সমতল করা যায় এবং আশেপাশের গর্ব পুনরুদ্ধার করা যায়।”
বি আর সি-এর ২০২১ সালের সমীক্ষা অনুসারে, উত্তর-পূর্ব ইংল্যান্ডে ব্রিটেনে খালি দোকানের সর্বোচ্চ হার ছিল – প্রায় পাঁচটির মধ্যে একটি – যেখানে লন্ডনে সর্বনিম্ন হার ছিল, প্রায় ১১ টির মধ্যে একটি।
বিপিএফ প্রধান নির্বাহী মেলানি লিচ বলেছেন: “আমরা শহরের কেন্দ্রগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করার জন্য সরকারের উচ্চাকাঙ্ক্ষাকে সম্পূর্ণরূপে সমর্থন করি তবে বাধ্যতামূলক ভাড়া নিলামের মতো রাজনৈতিক কৌশলগুলি সমাধান নয়৷
“কোনও সম্পত্তির মালিক চান না যে তাদের জায়গা খালি থাকুক৷ আমাদের অভিজ্ঞতায়, সম্পত্তির মালিকরা বোর্ড-আপ শপফ্রন্ট এড়াতে শূন্য-ভাড়া চুক্তি করতে ইচ্ছুক৷