লন্ডনের আকাশচুম্বী অট্টালিকা: রাজধানী জুড়ে তৈরি করা হবে বহু নতুন টাওয়ার

বাংলা সংলাপ রিপোর্টঃ ডেভেলপাররা আগামী কয়েক বছরে লন্ডন জুড়ে একটি অসাধারণ গগনচুম্বী অট্টালিকা তৈরির পরিকল্পনা করছেন।

শহর থেকে শহরতলী পর্যন্ত, অন্তত ২০ তলা বিশিষ্ট টাওয়ার -এমন গতিতে উঠছে যা কয়েক দশক ধরে, শতাব্দী না হলেও, আগামী কয়েক দশক ধরে রাজধানীর আকাশপথের জন্য বিশাল প্রভাব ফেলবে৷

লন্ডনের নতুন আবাসনের দীর্ঘস্থায়ী ঘাটতি এবং আধুনিক, টেকসই অফিস স্পেস, সেইসাথে জমির উচ্চ মূল্য এবং গ্রিন বেল্ট পরিকল্পনা বিধিনিষেধ দ্বারা আকাশে “স্পেসের দৌড়” পরিচালিত হচ্ছে৷

তবে এটি কিছু সংরক্ষণ ও ঐতিহ্য গোষ্ঠীকেও শঙ্কিত করেছে এবং সাদিক খানকে তার পরিকল্পনার ক্ষমতা ব্যবহার করে সর্বোচ্চ মানের নয় এমন স্কিমগুলিকে ব্লক করার জন্য আরও কিছু করার আহ্বান জানিয়েছে।

ডেটা কনসালট্যান্ট গ্লেনিগান পরিসংখ্যান দেখায় যে ২০১৭ সাল থেকে ২০ তলা বা তার বেশি ২৩০টি হাই-রাইজ প্রকল্পকে বিশদ সম্মতি দেওয়া হয়েছে — যার মধ্যে ৭৬টি শুধুমাত্র গত দুই বছরে, মাসে তিনের বেশি হারে।

নিউ লন্ডন আর্কিটেকচার থেকে পৃথক পরিসংখ্যান অনুরূপ চিত্র প্রকাশ করে, যেখানে কমপক্ষে একটি লম্বা টাওয়ার অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আবেদন বা সম্মতির সংখ্যা ২০২১ সালে ৩১ থেকে বেড়ে ২০২২ সালে ৫৮ হয়েছে।

১৯৮০ সালে শেষ হওয়া ১৮৩-মিটার ন্যাটওয়েস্ট টাওয়ার – যা এখন টাওয়ার ৪২ নামে পরিচিত – এর মাধ্যমে রাজধানীর আকাশচুম্বী উন্মাদনা শুরু হয়েছিল ফলে সেই শহরে কার্যকলাপ তীব্র হয়েছে৷

এটি স্কয়ার মাইলের ষষ্ঠতম উচ্চতম বিল্ডিং এবং তথাকথিত “পূর্ব ক্লাস্টার” এর চারপাশে উন্নয়নের কারণে এটি আরও গ্রহনযোগ্য হবে।

৭৫ মিটার বা তার বেশি ২৬টি টাওয়ার রয়েছে, হয় নির্মাণাধীন, সম্মতি সহ, বা স্কয়ার মাইলে সবুজ আলো দেওয়া হতে পারে।

এই সপ্তাহে ডেভেলপার ব্রুকফিল্ড প্রোপার্টিজ বলেছে যে ৯৯ বিশপসগেটে একটি ৫৪-তলা স্কাইস্ক্র্যাপার নির্মাণের পরিকল্পনা করছে যা স্কয়ার মাইলের পঞ্চম উচ্চতম ভবন হবে যদি এটি এগিয়ে যায়।

মাত্র দুই বছরে ৭৬টি হাই-রাইজ প্রকল্প অনুমোদন পেয়েছে

সবচেয়ে বড় ঘনত্ব হল পূর্ব ক্লাস্টারে যেখানে ১১টি আকাশচুম্বী ভবন চলছে বা সবুজ আলো রয়েছে, একটি ম্যানহাটন-শৈলীর স্কাইলাইন তৈরি করেছে এক সময়ের নিম্ন-উত্থান মহানগর যেখানে সেন্ট পলস ক্যাথেড্রাল ১৯৬৩ সাল পর্যন্ত সবচেয়ে উঁচু ভবন ছিল।

ওয়ান আন্ডারশ্যাফ্টের ২৯০-মিটার টাওয়ার, যা প্রায় দ্য শার্ডের উচ্চতার সাথে মিলে যাবে, বসন্তের পরে সিটি প্ল্যানারদের সামনে আসবে এবং এটি এগিয়ে যাওয়ার জন্য প্রায় নিশ্চিত বলে মনে করা হচ্ছে।

সিটি কর্পোরেশনের প্ল্যানিং অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট ডিরেক্টর গুইন রিচার্ডসের মতে: “এটি একটি অত্যন্ত জোরালো পাইপলাইন, সম্ভবত আমরা এখন পর্যন্ত সবচেয়ে ব্যস্ততার কাছাকাছি। প্রমাণগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে পরামর্শ দেয় যে শীর্ষ গ্রেড এ অফিস স্পেস কম সরবরাহ রয়েছে।”

তা সত্ত্বেও, প্রস্তাবিত স্কিমগুলি ক্ষোভের সৃষ্টি করেছে। একটি সাম্প্রতিক তিক্তভাবে প্রতিদ্বন্দ্বিতার উদাহরণ হল ঘেরকিনের কাছাকাছি ৫৫ বিশপসগেটে ২৮৫-মিটার গ্লাস টাওয়ার, যা ঐতিহাসিক ইংল্যান্ড এবং সেন্ট পলের আপত্তি থাকা সত্ত্বেও গত আগস্টে কর্পোরেশন দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল যে এটি স্যার ক্রিস্টোফার রেনের মাস্টারপিসের দৃষ্টিভঙ্গির উপর প্রভাব ফেলতে পারে। এটি হবে শহরের তৃতীয় সর্বোচ্চ টাওয়ার।

৫৫ ওল্ড ব্রড স্ট্রিটে ডেভেলপার ল্যান্ডসেকের ২৪-তলা ৫০০ মিলিয়ন পাউন্ড অফিস টাওয়ার নিয়েও একটি হৈচৈ হয়েছে, যা নভেম্বরে অনুমোদিত হয়েছিল। তবে নতুন টাওয়ারগুলি শহরের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়।

গত আগস্টে, ইউএস ডেভেলপার হাইন্স ব্ল্যাকফ্রিয়ারস রোডে ২০০ মিটার পর্যন্ত তিনটি ফস্টার + পার্টনার-ডিজাইন করা টাওয়ারের পরিকল্পনা জমা দিয়েছেন যা দক্ষিণ তীরে একটি নতুন আকাশচুম্বী ক্লাস্টার তৈরি করতে পারে।