বাড়ি থেকে কাজ করা সত্ত্বেও শহরের সবচেয়ে উঁচু গগনচুম্বী ভবনটিতে কোনও শূন্যপদ নেই

ডেস্ক রিপোর্টঃ শহরের সবচেয়ে উঁচু এই গগনচুম্বী ভবনটি তার সর্বশেষ অফিস স্পেসটি কেড়ে নেওয়ার পর “কোনও শূন্যপদ নেই” সাইনবোর্ডটি স্থাপন করেছে।

মহামারীর শীর্ষে থাকাকালীন ২০২০ সালের ডিসেম্বরে নির্মাণ কাজ শেষ হওয়ার পর ২২ বিশপগেটে অবস্থিত ৬২ তলা বিশিষ্ট বিশাল টাওয়ারটিকে সম্ভাব্য সাদা হাতি হিসেবে দেখা হয়েছিল।

তবে ১.২ মিলিয়ন বর্গফুট ভবনটিতে জায়গার চাহিদা প্রত্যাশার চেয়ে অনেক বেশি ছিল এবং এটি এখন সম্পূর্ণরূপে ভাড়া দেওয়া হয়েছে।

শেষ খালি জায়গা, ২৫,০০০ বর্গফুট লেভেল ফাইভটি ১৫ বছরের চুক্তিতে রিভারস্টোন ইন্টারন্যাশনালকে লিজ দেওয়া হয়েছে, যা একটি লিগ্যাসি এবং বন্ধ বীমা ব্যবসার অধিগ্রহণকারী প্রতিষ্ঠান।

২৭৮ মিটার উঁচু এই ল্যান্ডমার্কটি দ্য শার্ডের পরে যুক্তরাজ্যের দ্বিতীয় সর্বোচ্চ এবং ইউরোপের ১৮তম সর্বোচ্চ।

সাইটটির নির্মাণ কাজ অনেক আগে ২০০৮ সালে শুরু হয়েছিল যখন দ্য পিনাকল নামে পরিচিত একটি পূর্ববর্তী প্রকল্প শুরু হয়েছিল। তবে, আর্থিক সংকটের পর ২০১২ সালে কাজ স্থগিত করা হয় এবং প্রথম সাত তলার কংক্রিটের মূল অংশটি মাটির উপরে দৃশ্যমান হয়। লন্ডন ভিত্তিক পিএলপি আর্কিটেকচারের একটি পুনর্নির্মাণ ২০১৫ সালে নগর পরিকল্পনাবিদদের দ্বারা অনুমোদিত হয় এবং ২০১৬ সালে ফরাসি বিনিয়োগকারী অ্যাক্সার নেতৃত্বে একটি কনসোর্টিয়ামের মালিকানাধীন বর্তমান ভবনটির কাজ শুরু হয়।
এই ভবনটি এখন ১০০ টিরও বেশি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের আবাসস্থল, যার মধ্যে রয়েছে ৭৭টি স্টার্ট-আপ এবং এসএমই, এবং ২৭টি বৃহত্তর ভাড়াটে, যার মধ্যে রয়েছে প্রাথমিকভাবে ১০ থেকে ১৫ বছরের দীর্ঘমেয়াদী অফিস লিজ।

এখানে ইউরোপের সর্বোচ্চ বিনামূল্যে জনসাধারণের দেখার গ্যালারি, হরাইজন ২২ এবং পাঁচটি গর্ডন রামসে রেস্তোরাঁ রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে এশিয়ান অনুপ্রাণিত লাকি ক্যাট বিশপসগেট, যা আগামী মাসে খোলা হবে।

অন্যান্য সুবিধার মধ্যে রয়েছে ‘দ্য মার্কেট’ নামে একটি ২০,০০০ বর্গফুট ফুড হাব, লন্ডনের প্রথম জানালা-মাউন্ট করা ক্লাইম্বিং ওয়াল সহ একটি জিম যা মাটি থেকে ১২৫ মিটার উপরে থেকে লন্ডন জুড়ে দৃশ্যমান, একটি সুস্থতার স্থান এবং প্রায় ১,৭০০ বাইকের জন্য স্টোরেজ সহ একটি কমিউটার পার্ক, একটি মেরামত কেন্দ্র এবং বৈদ্যুতিক চার্জিং পয়েন্ট।

AXA IM Alts-এর রিয়েল এস্টেটের গ্লোবাল কো-হেড জন ও’ড্রিসকল বলেছেন: “এই চূড়ান্ত অফিস লিজ ২২ বিশপসগেটের জন্য আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ মাইলফলক চিহ্নিত করে, একটি প্রকল্প যা আমরা গর্বের সাথে বলতে পারি যে একটি অফিস ভবন কী অফার করা উচিত – এবং এখন তা করা প্রয়োজন – তা পুনরায় সংজ্ঞায়িত করেছে। আমরা আগেই বুঝতে পেরেছিলাম যে দখলদারদের প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তনের ফলে কর্মক্ষেত্রের নকশা এবং পরিচালনায় কাঠামোগত পরিবর্তনের প্রয়োজন হবে, পরিষেবার স্তর ঐতিহ্যবাহী অফিসের চেয়ে হোটেলের মতো হবে।

“ব্রেক্সিট এবং মহামারী উভয়ের মধ্যেই – লন্ডন এবং অফিস সেক্টরের জন্য উল্লেখযোগ্য অনিশ্চয়তার সময় – ২২টি বিশপগেট তৈরি করার পর, ভবনটি এখন সম্পূর্ণরূপে ভাড়া দেওয়া হয়েছে, গড় ভাড়া আমাদের মূল আন্ডাররাইটকে ছাড়িয়ে গেছে, যা প্রমাণ করে যে আমরা আমাদের দৃঢ় বিশ্বাসের সাহস রাখার ক্ষেত্রে সঠিক ছিলাম।